Sẽ không để bất động sản đóng băng

Theo dõi Báo Gia Lai trên Google News

Dòng tiền vẫn sẽ vào bất động sản. Nhưng sẽ đến đúng “địa chỉ” để không xảy ra “bong bóng” bất động sản, nhưng cũng không để “đóng băng” thị trường.

 

Thị trường bất động sản đã có một nửa cuối năm 2022 ảm đạm, đang chờ đợi chính sách để phá băng trong năm 2023. Ảnh: Quỳnh Mai
Thị trường bất động sản đã có một nửa cuối năm 2022 ảm đạm, đang chờ đợi chính sách để phá băng trong năm 2023. Ảnh: Quỳnh Mai



Buổi họp báo của Ngân hàng nhà nước hôm qua nhận được sự quan tâm đặc biệt của dư luận.

Sự quan tâm này không có gì lạ, nhất là đối với bất động sản. Người ta nói “Tiền mặt là vua”. Nhưng bất động sản nửa cuối 2022 thì đúng là thảm hoạ. Cửa tín dụng cực kỳ… hẹp. Giao dịch rất ít. Rất lắm lời kêu cứu, kiến nghị. Và thậm chí, người ta nói tới tình trạng “đóng băng”, khi thanh khoản gần như ngừng trệ.

Hôm qua, quan chức Ngân hàng nhà nước cho biết, sau công điện của Thủ tướng, Ngân hàng Nhà nước đã chỉ đạo kiểm soát chặt chẽ rủi ro đối với hoạt động đầu tư trái phiếu doanh nghiệp và các lĩnh vực tiềm ẩn rủi ro. Trong đó kiểm soát mức độ tập trung tín dụng vào một số khách hàng, nhóm khách hàng lớn, các dự án có quy mô lớn, phân khúc cao cấp...

Một mặt vẫn kiểm soát chặt chẽ, mặt khác, vẫn chỉ đạo đáp ứng cho nhu cầu nhà ở của người dân, dự án bất động sản khu công nghiệp; dự án bất động sản nhà ở sắp bàn giao, có khả năng trả nợ vay đầy đủ và đúng hạn, có thanh khoản tốt, nhất là các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, các dự án nhà ở thương mại với giá phù hợp.

Phó Thống đốc Đào Minh Tú, trong buổi họp báo hôm qua nói trong thời gian tới, Ngân hàng nhà nước sẽ phối hợp tổ chức diễn đàn về tín dụng cho thị trường bất động sản; để qua đó tìm các giải pháp để thị trường này phát triển lành mạnh, không để "bong bóng" nhưng cũng không để "đóng băng".

Bất động sản đang đóng góp tới 13,67% GDP. Đây là khu vực kinh tế lan tỏa trực tiếp đến 40 ngành nghề kinh tế quan trọng như xây dựng, vật liệu xây dựng, công nghiệp, du lịch, lưu trú… và cả tài chính, ngân hàng nữa. Các chuyên gia tính toán, khi khu vực bất động sản tăng thêm 1.000 tỉ đồng sẽ kích thích giá trị sản xuất của các nhóm ngành này là 1.192 tỉ đồng.

Một đồng kích thích tạo ra hơn một đồng.

Nhưng không chỉ vậy, bất động sản còn là thuế nữa. Số liệu từ Tổng cục Thuế cho biết số thu thuế chuyển nhượng bất động sản 2022 đã đạt hơn 41.000 tỉ, tăng 20.000 tỉ, tức là hơn gấp đôi so với số thu 2021.

Đúng là không thể để đóng băng một khu vực kinh tế lớn, có ảnh hưởng chung đến toàn nền kinh tế và công ăn việc làm của hàng chục ngàn lao động được.

Dòng tiền sẽ phải như thế nào để không xảy ra “bong bóng”, nhưng cũng không để “đóng băng”. Rất khó. Khó, nhưng vẫn phải làm, vì đó mới là đường đi đúng của dòng tiền.



https://laodong.vn/su-kien-binh-luan/se-khong-de-bat-dong-san-dong-bang-1131848.ldo

Theo Đào Tuấn (LĐO)

Có thể bạn quan tâm

Vị thế Việt Nam

Vị thế Việt Nam

Kinh tế tăng trưởng đầy ấn tượng, chính sách ngoại giao linh hoạt và hiệu quả, vị thế quốc gia ngày càng tăng trên trường quốc tế… là những gì mà nhiều chuyên gia về các vấn đề quốc tế đã đánh giá về Việt Nam suốt những năm qua.

Đoàn kết, vì một Gia Lai giàu bản sắc, phát triển và hội nhập

Đoàn kết, vì một Gia Lai giàu bản sắc, phát triển và hội nhập

(GLO)- Làm việc với Ban Thường vụ Tỉnh ủy Gia Lai về công tác chuẩn bị cho Đại hội đại biểu Đảng bộ tỉnh lần thứ I, nhiệm kỳ 2025-2030 vào ngày 25-8 vừa qua, Chủ tịch nước Lương Cường yêu cầu Gia Lai nêu cao tinh thần đoàn kết, khai thác hiệu quả tiềm năng, thế mạnh của địa phương để phát triển.

Biến ưu thế thành thế mạnh

Biến ưu thế thành thế mạnh

Việc Trung Quốc siết chặt xuất khẩu đất hiếm từ ngày 22.8 vừa qua khiến những nền kinh tế hiện lệ thuộc nhiều vào cung ứng đất hiếm từ Trung Quốc không khỏi thêm quan ngại sâu sắc, đặc biệt Mỹ và các thành viên EU.

Lùi giờ vào học: Nhỏ nhưng cần thiết

Lùi giờ vào học: Nhỏ nhưng cần thiết

Trong bối cảnh ngành giáo dục đang hướng đến mô hình trường học hạnh phúc, việc điều chỉnh thời gian học trong ngày, đặc biệt là giờ vào học buổi sáng, đang nhận được nhiều sự quan tâm của học sinh và cha mẹ học sinh trong những ngày qua.

Rõ hướng đi

Rõ hướng đi

Trong bối cảnh phát triển công nghệ số, tiền mã hóa đang nổi lên như một tài sản số then chốt, thu hút giới đầu tư và cả các nhà nghiên cứu...

Cần năng lực và tinh thần cầu thị

Cần năng lực và tinh thần cầu thị

Một trong những vấn đề được quan tâm thời gian gần đây là sau khi tiến hành sắp xếp lại địa giới hành chính và thực hiện chính quyền 2 cấp thì nhiều cán bộ, chuyên viên phụ trách mảng văn hóa - xã hội tại các phòng ban cấp xã không có chuyên môn về giáo dục.

Cục bộ địa phương: 'Ung nhọt' cần sớm triệt tiêu

Cục bộ địa phương: 'Ung nhọt' cần sớm triệt tiêu

(GLO)- Trong bối cảnh đất nước bước vào thời kỳ phát triển mới, khi chính quyền hai cấp đang vận hành thì tư tưởng cục bộ địa phương cần được nhận diện chính xác để phòng - chống hiệu quả. Bởi lẽ, loại “ung nhọt” này phá vỡ sự thống nhất trong hệ thống chính trị, kìm hãm sự phát triển kinh tế - xã hội.

null