Sẽ không để bất động sản đóng băng

Theo dõi Báo Gia Lai trên Google News

Dòng tiền vẫn sẽ vào bất động sản. Nhưng sẽ đến đúng “địa chỉ” để không xảy ra “bong bóng” bất động sản, nhưng cũng không để “đóng băng” thị trường.

 

Thị trường bất động sản đã có một nửa cuối năm 2022 ảm đạm, đang chờ đợi chính sách để phá băng trong năm 2023. Ảnh: Quỳnh Mai
Thị trường bất động sản đã có một nửa cuối năm 2022 ảm đạm, đang chờ đợi chính sách để phá băng trong năm 2023. Ảnh: Quỳnh Mai



Buổi họp báo của Ngân hàng nhà nước hôm qua nhận được sự quan tâm đặc biệt của dư luận.

Sự quan tâm này không có gì lạ, nhất là đối với bất động sản. Người ta nói “Tiền mặt là vua”. Nhưng bất động sản nửa cuối 2022 thì đúng là thảm hoạ. Cửa tín dụng cực kỳ… hẹp. Giao dịch rất ít. Rất lắm lời kêu cứu, kiến nghị. Và thậm chí, người ta nói tới tình trạng “đóng băng”, khi thanh khoản gần như ngừng trệ.

Hôm qua, quan chức Ngân hàng nhà nước cho biết, sau công điện của Thủ tướng, Ngân hàng Nhà nước đã chỉ đạo kiểm soát chặt chẽ rủi ro đối với hoạt động đầu tư trái phiếu doanh nghiệp và các lĩnh vực tiềm ẩn rủi ro. Trong đó kiểm soát mức độ tập trung tín dụng vào một số khách hàng, nhóm khách hàng lớn, các dự án có quy mô lớn, phân khúc cao cấp...

Một mặt vẫn kiểm soát chặt chẽ, mặt khác, vẫn chỉ đạo đáp ứng cho nhu cầu nhà ở của người dân, dự án bất động sản khu công nghiệp; dự án bất động sản nhà ở sắp bàn giao, có khả năng trả nợ vay đầy đủ và đúng hạn, có thanh khoản tốt, nhất là các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, các dự án nhà ở thương mại với giá phù hợp.

Phó Thống đốc Đào Minh Tú, trong buổi họp báo hôm qua nói trong thời gian tới, Ngân hàng nhà nước sẽ phối hợp tổ chức diễn đàn về tín dụng cho thị trường bất động sản; để qua đó tìm các giải pháp để thị trường này phát triển lành mạnh, không để "bong bóng" nhưng cũng không để "đóng băng".

Bất động sản đang đóng góp tới 13,67% GDP. Đây là khu vực kinh tế lan tỏa trực tiếp đến 40 ngành nghề kinh tế quan trọng như xây dựng, vật liệu xây dựng, công nghiệp, du lịch, lưu trú… và cả tài chính, ngân hàng nữa. Các chuyên gia tính toán, khi khu vực bất động sản tăng thêm 1.000 tỉ đồng sẽ kích thích giá trị sản xuất của các nhóm ngành này là 1.192 tỉ đồng.

Một đồng kích thích tạo ra hơn một đồng.

Nhưng không chỉ vậy, bất động sản còn là thuế nữa. Số liệu từ Tổng cục Thuế cho biết số thu thuế chuyển nhượng bất động sản 2022 đã đạt hơn 41.000 tỉ, tăng 20.000 tỉ, tức là hơn gấp đôi so với số thu 2021.

Đúng là không thể để đóng băng một khu vực kinh tế lớn, có ảnh hưởng chung đến toàn nền kinh tế và công ăn việc làm của hàng chục ngàn lao động được.

Dòng tiền sẽ phải như thế nào để không xảy ra “bong bóng”, nhưng cũng không để “đóng băng”. Rất khó. Khó, nhưng vẫn phải làm, vì đó mới là đường đi đúng của dòng tiền.



https://laodong.vn/su-kien-binh-luan/se-khong-de-bat-dong-san-dong-bang-1131848.ldo

Theo Đào Tuấn (LĐO)

Có thể bạn quan tâm

Bán hình ảnh là quyền nhưng bán niềm tin là tội

Bán hình ảnh là quyền nhưng bán niềm tin là tội

(GLO)-Hoa hậu Nguyễn Thúc Thùy Tiên vừa bị bắt. Trước đó, 2 cái tên đình đám là Hằng Du Mục và Quang Linh Vlog cũng lần lượt bị khởi tố, tạm giam. 3 con người từng được xem là hình mẫu “truyền cảm hứng”, giờ đứng chung trong một vụ án liên quan đến sản xuất, phân phối, quảng bá sản phẩm sai sự thật.

Loại bỏ thực phẩm bẩn từ chiếc phong bì

Loại bỏ thực phẩm bẩn từ chiếc phong bì

Cơ quan Cảnh sát điều tra Bộ Công an vừa ra quyết định khởi tố bị can, lệnh khám xét với 5 cán bộ Cục An toàn thực phẩm (ATTP), Bộ Y tế, về hành vi nhận hối lộ, liên quan đường dây sản xuất và buôn bán hàng trăm tấn thực phẩm chức năng (TPCN) giả.

Bịt lỗ hổng dữ liệu cá nhân

Bịt lỗ hổng dữ liệu cá nhân

'Người dân đang rất bức xúc với cuộc gọi rác. Tại sao các đối tượng lừa đảo vi phạm pháp luật biết rõ số điện thoại, đọc rõ chúng ta chưa nộp tiền điện, số hợp đồng điện, đọc rõ cả số căn cước công dân. Bài toán là lộ lọt từ đâu?'.

Lực cản vô hình đối với sự phát triển

Lực cản vô hình đối với sự phát triển

Cuộc cách mạng khoa học-công nghệ đang diễn ra với tốc độ mạnh mẽ, mở ra thời cơ và cũng đặt ra thách thức. Bộ Chính trị ban hành Nghị quyết số 57-NQ/TW ngày 22/12/2024 về đột phá phát triển khoa học-công nghệ, đổi mới sáng tạo và chuyển đổi số quốc gia đáp ứng yêu cầu cấp bách.

'Cởi trói' để khoa học - công nghệ đột phá

'Cởi trói' để khoa học - công nghệ đột phá

Dự án Luật Khoa học, Công nghệ (KH-CN) và Đổi mới sáng tạo vừa được Chính phủ trình Quốc hội vào ngày 6-5 là bước tiến về mặt thể chế, đồng thời cho thấy một tầm nhìn mới: đặt niềm tin vào trí tuệ con người và khát vọng sáng tạo như một động lực cốt lõi trong phát triển đất nước.

Tù mù thu chi ở các chung cư

Tù mù thu chi ở các chung cư

Chuyện mập mờ thu - chi ở các chung cư phổ biến lâu nay, nhưng chỉ đến khi Chi cục Thuế H.Bình Chánh (TP.HCM) ban hành quyết định xử phạt Ban quản trị chung cư Conic Đông Nam Á số tiền gần 120 tỉ đồng, nhiều người mới 'ngã ngửa'.

Giáo dục dùng roi vọt hay ngọt bùi?

Giáo dục dùng roi vọt hay ngọt bùi?

Những giọt nước mắt ân hận muộn màng, những đôi mắt thất thần, những ngón tay bấu chặt lấy mặt bàn đến tứa máu, và cả những cái cười khẩy, bất cần của học sinh phạm lỗi, đều khiến tôi - một giáo viên hơn hai mươi năm đi dạy - ám ảnh nhiều đêm.

Niềm vui nhân đôi

Niềm vui nhân đôi

Chỉ đạo của Tổng Bí thư Tô Lâm về việc các trường tiểu học, THCS triển khai dạy học 2 buổi mỗi ngày không thu phí từ năm học 2025 - 2026 thực sự là thông tin mang lại 'niềm vui nhân đôi' với phụ huynh cả nước.