Trong khi dự án tuyến đường bao quanh khu tưởng niệm danh nhân Chu Văn An theo hình thức BT nhiều lần phải gia hạn thời gian thực hiện và chưa xong, thì nhiều lô đất, nhà liền kề trong quỹ đất đối ứng dự án BT trên đã được Bitexco bán và thế chấp tại ngân hàng.