Từ khóa: nhà giá rẻ

Với mục đích hạn chế đầu cơ, giảm giá bất động sản thì việc tăng cung nhà giá rẻ, nhà ở xã hội nói riêng và nhà ở thương mại nói chung sẽ hiệu quả hơn là áp thuế.

Bộ trưởng Bộ Xây dựng cho biết, thị trường bất động sản ở các phân khúc nhà ở trung, cao cấp, bất động sản du lịch có biểu hiện dư thừa. Trong khi đó, thiếu trầm trọng nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân và nhà ở thương mại giá phù hợp cho đối tượng thu nhập thấp, thu nhập trung bình.

Tiến sĩ Sử Ngọc Khương - Giám đốc cấp cao Savills Việt Nam phân tích ở góc độ thực tiễn có hai yếu tố sẽ ảnh hưởng đến sự thành công của kế hoạch phát triển 1 triệu ngôi nhà giá rẻ dành cho người lao động, đó là vị trí và quỹ đất.

Trong bối cảnh giá nhà đất ngày càng “leo thang“ tại Hà Nội và TPHCM, người có thu nhập thấp và thu nhập trung bình rất khó để mua được nhà ở đô thị. Trong 3 năm qua, phân khúc nhà cao cấp đang dư thừa trong khi nhà giá thấp phù hợp với túi tiền của người dân ngày càng khan hiếm.

“Việt Nam là nước trong quá trình vượt ngưỡng nghèo nên số người siêu giàu xuất hiện, muốn khẳng định đẳng cấp mua nhà siêu sang. Những căn villa có giá nhà trên dưới 100 -150 tỉ đồng được chào bán tại Hà Nội và thành phố Hồ Chí Minh“, PGS, TS. Trần Kim Chung – Phó Viện trưởng Viện Nghiên cứu quản lý kinh tế Trung ương cho biết.