Điều kiện áp dụng phương pháp thặng dư chưa hợp lý
Các chuyên gia đều cho rằng việc đưa phương pháp thặng dư vào dự thảo nghị định sửa đổi, bổ sung Nghị định 44/2014 là quyết định đúng đắn. Tuy nhiên, việc giới hạn điều kiện áp dụng cũng như đưa ra các quy định 'éo le' sẽ khiến phương pháp này không thể áp dụng, thậm chí gây ách tắc cho các dự án bất động sản.
