Pleiku đẩy mạnh thu hút đầu tư, tạo động lực phát triển

Chọn lọc các dự án bền vững

Dự án hạ tầng kỹ thuật và khu dân cư mới Thống Nhất (đường Yết Kiêu) do Công ty TNHH một thành viên Trang Đức làm chủ đầu tư đã hoàn thiện và đưa vào sử dụng. Dự án có quy mô 17,2 ha, trong đó, đất ở gần 10 ha (được chia thành 76 lô), hoa viên cây xanh, thể dục thể thao hơn 1 ha, còn lại là đất giao thông và các công trình hạ tầng kỹ thuật.

Ông Đoàn Hùng Sơn-Giám đốc Công ty TNHH một thành viên Trang Đức-chia sẻ: “Dự án được đầu tư bài bản, đầy đủ cơ sở hạ tầng nên đã có nhiều người dân lựa chọn làm nơi an cư. Trong quá trình triển khai dự án, chúng tôi cũng nhận được sự hỗ trợ nhiệt tình của chính quyền địa phương”.

Dự án hạ tầng kỹ thuật và khu dân cư mới Thống Nhất đã góp phần khai thác hiệu quả việc sử dụng đất trên cơ sở đảm bảo sự kết nối đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, môi trường và kiến trúc cảnh quan khu dân cư. Đồng thời, dự án đã tạo quỹ đất phục vụ cho nhu cầu xây dựng nhà ở cũng như chỉnh trang đô thị, góp phần cụ thể hóa quy hoạch chung xây dựng TP. Pleiku đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 và đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đã được UBND thành phố phê duyệt.

Một dự án tiêu biểu khác không thể không nhắc tới là Bệnh viện Hùng Vương Gia Lai do Công ty TNHH Bệnh viện Hùng Vương Gia Lai làm chủ đầu tư với tổng vốn 650 tỷ đồng. Đây là trung tâm dịch vụ về y tế chất lượng cao, đảm bảo đáp ứng các tiêu chuẩn và quy chuẩn hiện hành. Dự án đã góp phần đáp ứng nhu cầu khám-chữa bệnh của người dân trên địa bàn tỉnh; tạo việc làm cho lao động địa phương và góp phần chỉnh trang, tạo mỹ quan đô thị trên tuyến đường Lê Duẩn.

Hiện tại, trên địa bàn thành phố có một số dự án đã thực hiện xong công tác lựa chọn nhà đầu tư và đang triển khai như: Dự án đường Lý Tự Trọng nối dài và vùng phụ cận; Dự án suối Hội Phú giai đoạn 3; Dự án trung tâm giống cây trồng và trồng, chế biến, trưng bày sản phẩm cây nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao; Dự án Đài hóa thân Hoàn Vũ…

Hiện nay, TP. Pleiku cũng đang triển khai các thủ tục lựa chọn nhà đầu tư thực hiện các dự án gồm: Tổ hợp thương mại-dịch vụ-công trình shophouse; Khu du lịch sinh thái và nghỉ dưỡng tại xã Trà Đa; nút giao thông Phù Đổng; khu khách sạn, trung tâm mua sắm phức hợp; xây dựng chợ An Phú; đường 17/3 nối dài và khu đô thị thông minh; khu đô thị sinh thái Trà Đa.

Đồng thời, 2 dự án đang thực hiện công tác giải phóng mặt bằng làm cơ sở lựa chọn nhà đầu tư là Dự án hạ tầng kỹ thuật và khu dân cư mới Hội Phú và Dự án khu dân cư phát triển mới khu II nằm trong khu dân cư đường Nguyễn Chí Thanh.

Điều dễ thấy là hầu hết các dự án mà TP. Pleiku chú trọng kêu gọi đầu tư đều thuộc các ngành công nghệ cao, hiện đại và thân thiện với môi trường, hình thành các khu đô thị mới có tính bền vững và lan tỏa, không chỉ góp phần thúc đẩy kinh tế-xã hội trên địa bàn phát triển mà còn giúp bộ mặt đô thị ngày càng hiện đại, tươi mới hơn.

Tạo động lực phát triển

Thành phố Pleiku có vị trí chiến lược trong phát triển kinh tế-xã hội, bảo đảm quốc phòng-an ninh khi nằm trên nhiều trục giao thông huyết mạch, kết nối thông suốt giữa các tỉnh Tây Nguyên với nhau, giữa các tỉnh Tây Nguyên với duyên hải miền Trung và Đông Nam Bộ, đồng thời kết nối với cả nước bạn Lào và Campuchia. Thành phố Pleiku còn là trung tâm của Không gian văn hóa cồng chiêng Tây Nguyên, được UNESCO công nhận là di sản văn hóa phi vật thể của nhân loại.

Nhiều giải pháp đột phá đã được TP. Pleiku đặt ra nhằm phấn đấu xây dựng, phát triển đô thị hợp lý, hài hòa, đồng bộ gắn với kết cấu hạ tầng kỹ thuật theo hướng hiện đại, phù hợp với đặc điểm tự nhiên, giàu bản sắc, hướng đến mục tiêu sớm trở thành đô thị thông minh, “Cao nguyên xanh vì sức khỏe”.

Riêng đối với công tác thu hút đầu tư, thời gian qua, thành phố đã tập trung rà soát, cắt giảm, đơn giản hóa quy trình thủ tục hành chính, minh bạch hóa môi trường đầu tư, tạo điều kiện tốt nhất cho các nhà đầu tư tìm hiểu, nghiên cứu, triển khai dự án trên địa bàn; tận dụng tốt các cơ hội, thiết lập mối quan hệ với các doanh nghiệp, nhà đầu tư lớn để xúc tiến, mời gọi đầu tư.

Ông Nghiêm Thế Hùng-Trưởng phòng Tài chính-Kế hoạch TP. Pleiku-cho biết: “Những năm qua, UBND thành phố đã tổ chức thực hiện 3 nghị quyết và 1 chương trình trọng tâm mà Nghị quyết Đại hội Đảng bộ thành phố khóa XII đề ra gồm: Nghị quyết số 05-NQ/TU ngày 5-7-2021 về chuyển đổi cơ cấu cây trồng, phát triển nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao theo hướng bền vững trên địa bàn thành phố đến năm 2025, định hướng đến năm 2030; Nghị quyết số 06-NQ/TU ngày 16-8-2021 về phát triển du lịch trở thành ngành kinh tế quan trọng của thành phố đến năm 2025, định hướng đến năm 2030; Nghị quyết số 07-NQ/TU ngày 3-11-2021 về đầu tư, chỉnh trang hệ thống công trình hạ tầng đô thị, xây dựng thành phố theo hướng đô thị thông minh, thành phố “Cao nguyên xanh vì sức khỏe” đến năm 2030; Chương trình số 31-CTr/TU ngày 3-11-2021 về tiếp tục đẩy mạnh công tác giảm nghèo bền vững, nâng cao chất lượng cuộc sống Nhân dân, nhất là tại các làng đồng bào dân tộc thiểu số trên địa bàn thành phố giai đoạn 2021-2025.

Theo đó, thành phố đặc biệt tạo điều kiện cho các nhà đầu tư trong việc nghiên cứu, đề xuất, triển khai thực hiện các dự án phù hợp với quy hoạch trên địa bàn, hình thành các khu đô thị mới, trung tâm thương mại, bệnh viện, trường học, các khu vui chơi, giải trí, thể thao, khu du lịch, các khu/cụm công nghiệp và tiểu thủ công nghiệp, bến bãi đậu đỗ xe, hệ thống mạng viễn thông”.

Tuy nhiên, trong quá trình phát triển, TP. Pleiku cũng gặp những khó khăn nhất định, đó là việc triển khai lập quy hoạch thực hiện đồng bộ 11 đồ án quy hoạch phân khu và lập điều chỉnh các đồ án quy hoạch chi tiết làm cơ sở kêu gọi đầu tư đòi hỏi nguồn kinh phí rất lớn cũng như thời gian khá dài.

Song song với đó, từ ngày 1-8-2024, nhiều luật có hiệu lực thi hành như: Luật Đất đai, Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Nhà ở… với nhiều nội dung mới cần có hướng dẫn cụ thể cũng ảnh hưởng không nhỏ đến việc triển khai thực hiện các thủ tục thu hồi đất, lựa chọn nhà đầu tư.

“Để thực hiện tốt công tác kêu gọi đầu tư cũng như kịp thời đề xuất UBND tỉnh và các sở, ngành tháo gỡ những khó khăn, vướng mắc trong quá trình thực hiện, UBND thành phố đã kiện toàn Tổ tư vấn tham mưu lựa chọn nhà đầu tư các dự án đầu tư có sử dụng đất và dự án đầu tư theo hình thức đối tác công tư trên địa bàn thành phố.

Trong đó, Chủ tịch UBND thành phố làm tổ trưởng, Phó Chủ tịch UBND thành phố phụ trách quy hoạch xây dựng làm tổ phó và các thành viên là trưởng, phó các đơn vị có liên quan. Bên cạnh đó, UBND thành phố phối hợp cùng Sở Xây dựng rà soát, điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng thành phố đến năm 2045; đồng thời, triển khai lập các quy hoạch phân khu làm cơ sở lập các quy hoạch chi tiết xây dựng nhằm phục vụ công tác quản lý định hướng các khu vực thực hiện các dự án kêu gọi đầu tư.

Trong quá trình triển khai, UBND thành phố phối hợp với các sở, ngành để cung cấp các thông tin về quy hoạch xây dựng, quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất làm cơ sở để đề xuất cấp có thẩm quyền xem xét, phê duyệt danh mục các dự án kêu gọi đầu tư trên địa bàn”-ông Hùng cho hay.