Khu đô thị liền sông - cận biển - lõi đô thị mới tại Quy Nhơn hút đầu tư

Theo dõi Báo Gia Lai trên Google News

Thành phố Quy Nhơn đang trở thành tâm điểm của thị trường bất động sản với sự phát triển mạnh mẽ của các khu đô thị ven sông, cận biển. Trong đó, Quy Nhơn Iconic nổi bật nhờ vị trí đắc địa bên sông Hà Thanh, nơi hội tụ ba yếu tố: sông, biển và đô thị.

Sức hút của đô thị ven sông

Lịch sử chứng minh, những thành phố lớn thường gắn liền với các dòng sông. Sông Seine (Paris), sông Hàn (Seoul), sông Hoàng Phố (Thượng Hải), sông Hồng (Hà Nội), sông Sài Gòn (TP.HCM), không chỉ là nguồn sống mà còn là động lực kinh tế, văn hóa. Theo nhận định của các chuyên gia, các đô thị ven sông có tốc độ tăng trưởng GDP cao hơn so với khu vực nội địa nhờ lợi thế giao thương và du lịch. Theo đó, giá bất động sản ven sông tại các thành phố lớn trên thế giới thường cao hơn so với các khu vực xa sông. Ngoài giá trị về phong thủy, các dự án ven sông thu hút sự quan tâm nhờ không gian xanh, tầm nhìn thoáng đãng và hạ tầng giao thông thuận lợi.

Tại Việt Nam, xu hướng sống ven sông vốn đã là lựa chọn của nhóm khách hàng cao cấp. Theo các chuyên gia lý giải, bất động sản ven sông thường có giá cao hơn khoảng 30% so với các bất động sản cùng phân khúc nhưng xa mặt nước, nhờ không gian thoáng mát, trong lành và nguồn cung hạn chế. Xu hướng này đã và đang lan tỏa các địa phương sau khi đã ‘khuấy động’ các trung tâm kinh tế

Điển hình như tại Quy Nhơn, những khu đô thị “đa diện” - vừa giáp sông, vừa liền kề biển – như Quy Nhơn Iconic, được dự báo sẽ dẫn đầu thị trường nhờ sự khan hiếm và giá trị bền vững.

Nằm ở cửa sông Hà Thanh đổ ra biển, Quy Nhơn Iconic sở hữu vị trí địa lý độc tôn. Sông Hà Thanh không chỉ mang lại nguồn nước ngọt dồi dào mà còn tạo nên hệ sinh thái đa dạng, thu hút du lịch. Theo Sở Xây dựng Bình Định, khu vực này được quy hoạch thành trung tâm đa năng, kết nối trực tiếp với sân bay Phù Cát và tuyến đường ven biển Bắc-Nam. Dự án hứa hẹn trở thành “trái tim” kinh tế mới của Quy Nhơn, thúc đẩy tăng trưởng bất động sản toàn vùng. 

Phối cảnh tổng thể khuôn viên toàn dự án Quy Nhơn Iconic. Ảnh: Realty Holdings

Phối cảnh tổng thể khuôn viên toàn dự án Quy Nhơn Iconic. Ảnh: Realty Holdings

Kiểu mẫu khu đô thị liền sông - cận biển - lõi đô thị mới

Quy Nhơn Iconic không chỉ là nơi an cư mà còn là "cỗ máy" gia tăng giá trị, định hình bởi bốn trụ cột vàng.

Đầu tiên, giá trị bất động sản tại đây được dự báo tăng trưởng vượt trội nhờ vị thế độc tôn "có một không hai" - nơi giao thoa giữa dòng Hà Thanh hiền hòa và biển cả mênh mông. Dự án với quy hoạch thông minh và hạ tầng đồng bộ, được các chuyên gia dự đoán tăng giá ấn tượng trong bối cảnh thị trường địa ốc miền Trung đang hồi phục.

Thứ hai, yếu tố sức khỏe được đặt lên hàng đầu. Nghiên cứu từ Đại học Harvard chỉ ra rằng, cư dân sống gần sông, biển giảm 20-30% nguy cơ stress nhờ không khí giàu ion âm và cảnh quan xanh mát. Điều này hoàn toàn phù hợp với triết lý "wellness living" của dự án - nơi hơn 60% diện tích được dành cho công viên, mặt nước và không gian cộng đồng.

Thứ ba, giá trị tinh thần được nuôi dưỡng bởi thiết kế đô thị xanh, hài hòa. Thay vì những khối nhà cao tầng san sát, Quy Nhơn Iconic chọn lối kiến trúc tôn trọng tự nhiên: hành lang gió ven sông, 6 tổ hợp tiện ích, công viên, vườn hoa và vườn ánh sáng với hệ thống chiếu sáng thông minh. 

Phối cảnh vườn ánh sáng với mảng xanh chiếm tỷ lệ lớn, thích hợp là nơi giải trí, thư giãn cho cả gia đình. Ảnh: Realty Holdings

Phối cảnh vườn ánh sáng với mảng xanh chiếm tỷ lệ lớn, thích hợp là nơi giải trí, thư giãn cho cả gia đình. Ảnh: Realty Holdings

Khu vườn hoa sau cảnh quan sẽ là điểm vui chơi, chạy bộ, đạp xe… cuối tuần cho cộng đồng cư dân tại Quy Nhơn Iconic. Ảnh: Realty Holdings

Khu vườn hoa sau cảnh quan sẽ là điểm vui chơi, chạy bộ, đạp xe… cuối tuần cho cộng đồng cư dân tại Quy Nhơn Iconic. Ảnh: Realty Holdings

Cuối cùng, tiềm năng khai thác kinh doanh mở ra cơ hội "một vốn bốn lời". Nằm trong hành lang du lịch trọng điểm kết nối sân bay Phù Cát - trung tâm thành phố - bãi biển Hoàng Hậu, dự án trở thành điểm dừng chân lý tưởng cho các mô hình khách sạn boutique, homestay nghệ thuật, hay cửa hàng đặc sản địa phương. 

Chuỗi shophouse sầm uất giúp hoàn thiện chuỗi tiện ích nội khu cho dự án, thuận tiện về mặt di chuyển và thời gian cho cư dân. Ảnh: Realty Holdings

Chuỗi shophouse sầm uất giúp hoàn thiện chuỗi tiện ích nội khu cho dự án, thuận tiện về mặt di chuyển và thời gian cho cư dân. Ảnh: Realty Holdings

Dự án sở hữu vị trí chiến lược khi nằm trên mặt tiền Quốc lộ 19, trục giao thông huyết mạch kết nối sân bay Phù Cát với trung tâm thành phố Quy Nhơn. Nhờ đó, cư dân dễ dàng tiếp cận các danh thắng nổi tiếng như Eo Gió, Kỳ Co, Ghềnh Ráng - Tiên Sa hay tháp Đôi. 

Bên cạnh đó, dự án còn nằm ngay cạnh khu đô thị, nơi tập trung nhiều doanh nghiệp lớn, tạo điều kiện thuận lợi cho công việc, kinh doanh và phát triển cộng đồng dân cư hiện đại, sầm uất. Đây là tiền đề cho chủ đầu tư hiện thực hóa mục tiêu kiến tạo “đô thị hạnh phúc” giữa lòng thành phố hạnh phúc Quy Nhơn, nơi lý tưởng cho những nhà đầu tư bền vững.

Có thể bạn quan tâm

Gia Lai có 72 ha nuôi tôm ứng dụng công nghệ cao

Gia Lai có 72 ha nuôi tôm ứng dụng công nghệ cao

(GLO)- Theo Chi cục Thủy sản (Sở Nông nghiệp và Môi trường), tỉnh Gia Lai có khoảng 7.264 ha diện tích nuôi trồng thủy sản cùng 3.680 lồng bè với tổng thể tích khoảng 265.000 m³. Trong đó, diện tích nuôi tôm ứng dụng công nghệ cao là 72 ha.

Hoa hồng đại lý xổ số được tính thế nào, mức trần 15% áp dụng ra sao?

Hoa hồng đại lý xổ số được tính thế nào, mức trần 15% áp dụng ra sao?

(GLO)- Mức trần hoa hồng đại lý xổ số hiện được quy định tối đa 15% doanh thu từ hoạt động kinh doanh xổ số. Tuy nhiên, đây không phải tỷ lệ hoa hồng bắt buộc mà mọi đại lý đều được hưởng. Doanh nghiệp xổ số quyết định mức chi cụ thể và phải ghi rõ trong hợp đồng đại lý.

Bộ Công Thương chốt khung giá điện mặt trời năm 2026, cao nhất 2.120 đồng/kWh

Bộ Công Thương chốt khung giá điện mặt trời năm 2026, cao nhất 2.120 đồng/kWh

(GLO)- Bộ Công Thương vừa ban hành Quyết định số 2946/QĐ-BCT phê duyệt khung giá phát điện đối với các nhà máy điện mặt trời năm 2026. Đáng chú ý, mức giá tối đa cao nhất đạt 2.120,31 đồng/kWh, áp dụng cho nhà máy điện mặt trời nổi kết hợp hệ thống pin lưu trữ năng lượng tại miền Bắc.

Bộ Xây dựng yêu cầu kiểm tra doanh nghiệp vận tải chưa giảm giá cước khi nhiên liệu hạ nhiệt

Bộ Xây dựng yêu cầu kiểm tra doanh nghiệp vận tải chưa giảm giá cước khi nhiên liệu hạ nhiệt

(GLO)- Dù giá xăng dầu trong nước liên tục giảm qua nhiều kỳ điều hành, một số doanh nghiệp vận tải vẫn chưa điều chỉnh giảm giá cước. Trước thực tế này, Bộ Xây dựng yêu cầu tăng cường kiểm tra việc kê khai, niêm yết và chấp hành quy định về giá cước vận tải.

Hàng hóa Tết: Chủ động nguồn cung, ngăn đầu cơ, ổn định giá cả

Hàng hóa Tết: Chủ động nguồn cung, ngăn đầu cơ, ổn định giá cả

(GLO)- Nhu cầu mua sắm dịp cuối năm và Tết Nguyên đán Đinh Mùi 2027 dự báo tăng cao. Bộ Công Thương yêu cầu các địa phương, doanh nghiệp chủ động dự trữ hàng hóa thiết yếu, bảo đảm nguồn cung thông suốt; đồng thời tăng cường kiểm tra, xử lý hành vi đầu cơ, găm hàng và tăng giá bất hợp lý.

Gỡ khó để duy trì chứng nhận, nâng chất sản phẩm

Gỡ khó để duy trì chứng nhận, nâng chất sản phẩm

(GLO)- Sau giai đoạn tăng nhanh về số lượng, sản phẩm OCOP của tỉnh đang bước vào quá trình sàng lọc với nhiều sản phẩm hết hạn công nhận nhưng chưa được đánh giá lại. Yêu cầu đặt ra là tháo gỡ khó khăn cho chủ thể, đồng thời nâng cao chất lượng và sức cạnh tranh của sản phẩm trên thị trường.

Thiên Long về tay tập đoàn Nhật Bản, nhà sáng lập rời Hội đồng quản trị

Thiên Long về tay tập đoàn Nhật Bản, nhà sáng lập rời Hội đồng quản trị

(GLO)- Tập đoàn Kokuyo (Nhật Bản) đã hoàn tất nhận chuyển nhượng toàn bộ cổ phần tại Công ty cổ phần Đầu tư Thiên Long An Thịnh (TLAT) - cổ đông lớn nhất của Công ty cổ phần Tập đoàn Thiên Long (mã chứng khoán: TLG). Qua giao dịch này, Kokuyo gián tiếp nắm giữ 46,82% vốn điều lệ Thiên Long.

null