Khó cho cả hai Trên địa bàn TP. Pleiku, các công ty kinh doanh lĩnh vực bất động sản không nhiều, dự án khu dân cư cũng ít, thế nhưng theo nhiều doanh nghiệp để đi vào kinh doanh căn hộ hay đất nền ở thời điểm này là điều cực kỳ khó. Chính sách thắt chặt tín dụng, tạm dừng cho vay bất động sản đã làm cho nhà đầu tư, người có nhu cầu thực sự và cả công ty kinh doanh bất động sản rơi vào tình trạng “co rút”. Nhà đầu tư không tiếp cận được vốn vay, doanh nghiệp không bán được căn hộ, đất nền, coi như bị đọng vốn, dẫn đến hoạt động của doanh nghiệp không hiệu quả.
Ảnh: Nguyễn Giác
Hiện tại, lượng đất ở các khu dự án, khu tái định cư cũng lên đến vài ngàn lô, rồi lượng đất dư thừa thuộc sở hữu của người dân cũng khá lớn, nhất là những vùng ven thành phố. Tuy vậy, bán nhà, đất trong thời điểm này không đơn giản chút nào. Nhiều người muốn bán bớt để thu hồi vốn, thậm chí chấp nhận lỗ nhẹ vì không chịu được sức ép lãi suất ngân hàng. Anh Thế Nhân (đường Chi Lăng-TP. Pleiku) cho biết: 150 m2 đất đã treo bảng bán 2 năm rồi, giá bán vẫn giữ như cũ thậm chí hạ xuống nhưng chưa ai mua. Phải nhìn nhận rằng trước đây, đầu tư vào nhà đất là kênh sinh lời lớn, nhưng khoảng 2 năm trở lại đây tình trạng “đất chờ chủ”, khiến không ít nhà đầu tư “hụt hơi” về tài chính.Cũng trong tình trạng tương tự, chị Thu Hương (đường Huyền Trân Công Chúa-TP. Pleiku) có nhà và đất cần bán, nhưng không thể bán với mức giá đưa ra ban đầu, theo chị người mua trả giá quá thấp so với hiệu quả đồng tiền đầu tư, tính theo thời gian gần như là lỗ. Dọc các đường phố, ngõ hẻm cả ở khu vực trung tâm và vùng ven thành phố, các bảng hiệu bán đất, bán nhà xuất hiện ngày càng nhiều. Các công ty, trung tâm dịch vụ nhà đất ít giao dịch hơn. Các trang Web mua bán có nhan nhản lời mời chào nhưng xem ra không tác dụng mấy đến người mua ở thời điểm này. Vì không chịu được sức ép lãi suất ngân hàng, nhiều người có ý định bán đất để giảm gánh nặng tài chính, thu hồi vốn. Bởi hiện nay, theo nhiều khách hàng hiệu quả sinh lời của đầu tư lĩnh vực này ở một địa bàn tỉnh lẻ thấp hơn áp lực lãi vay, do lãi suất quá cao, giá lại chững, thậm chí có khu vực còn giảm. Thời cơ cho người có nhu cầu thực sự?Giá đất gần như không tăng trong khoảng 2 năm nay. Thị trường nhà đất đang dần lùi về đúng giá trị thực của nó. Trước đây, các công ty môi giới, đối tượng cò mồi vì hưởng hoa hồng đã góp phần đẩy giá nhà đất lên quá cao. Không kể những vị trí đắc địa, có những khu vực chỉ cách nhau trăm mét (vị trí giữa mặt đường và hẻm) đã có giá chênh nhau đến cả chục lần, trong khi đất nền ở các dự án khu đô thị mới của các công ty bất động sản có khoảng cách khá gần. Do đó, các giải pháp kích cầu thông qua hình thức hỗ trợ vốn, mua nhà trả góp… chưa hấp dẫn nhà đầu tư hay những người có nhu cầu sử dụng. Công ty TNHH Vinh Quang I-TP. Hồ Chí Minh-Chi nhánh Gia Lai đưa ra hình thức khuyến mãi như chỉ cần trả trước 50% giá trị hợp đồng, cùng với thời gian thanh toán lên đến 36 tháng lãi suất 0%, khách hàng đã có thể sở hữu ngay sản phẩm nhà ở được xây hoàn chỉnh hoặc đất nền tại các dự án ở Khu Dân cư Phú An, Khu Biệt thự Phượng Hoàng I. Hay Công ty VK.Highland có các dự án Khu đô thị Cầu Sắt, Khu Trung tâm Thương mại Hội Phú đang hoàn thiện hạ tầng, xây dựng để đi vào kinh doanh. Công ty này cũng đưa ra nhiều ưu đãi hấp dẫn nhà đầu tư. Song, nhà ở những khu vực này có giá khá cao nên khách hàng là những đối tượng có tiền mua chủ yếu để dành hoặc đầu tư.Ở TP. Pleiku, chung cư cao cấp gần như chỉ dành cho người giàu. Đối với những người có nhu cầu sử dụng thực sự đa phần là có thu nhập thấp, do đó phương án tối ưu vẫn là chọn đất ở những vùng ven hay trong hẻm của thành phố. Rõ ràng, khi các giải pháp tiền tệ thắt chặt đã ít nhiều ảnh hưởng đến thị trường nhà đất trên địa bàn.
Hoàng Anh Gia Lai sẽ tiếp tục thực hiện các biện pháp tái cơ cấu tài chính nhằm giảm mạnh hơn nữa số dư nợ phải trả ngân hàng, giảm chi phí lãi vay và duy trì dòng tiền ổn định cho hoạt động sản xuất - kinh doanh.
(GLO)- Thời gian qua, các địa phương, đơn vị chủ rừng trên địa bàn tỉnh Gia Lai đã đẩy mạnh triển khai công tác giao đất, giao rừng cho cộng đồng dân cư và cá nhân sống gần rừng.
(GLO)- Theo thông tin từ vtv.vn và congthuong.vn, từ sáng 1-5, các doanh nghiệp kinh doanh gas trong nước đã thông báo điều chỉnh giảm 5.000-7.300 đồng/bình gas 12 kg.
(GLO)-Giá cà phê liên tục tăng, thị trường thế giới rộng mở là tín hiệu đáng mừng để người trồng cà phê trên địa bàn tỉnh Gia Lai có thêm quyết tâm gắn bó lâu dài và đầu tư để nâng cao giá trị vườn cây.
(GLO)- Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà yêu cầu thực hiện Kế hoạch hiệu quả tuân thủ theo đúng quy định của Luật Quy hoạch và pháp luật có liên quan, đảm bảo cung cấp đủ năng lượng cho phát triển kinh tế-xã hội.
Theo các doanh nghiệp đầu mối xăng dầu, giá xăng trong nước ngày mai (1/5) có thể tăng nhẹ. Tuy nhiên, trong trường hợp cơ quan điều hành chi sử dụng Quỹ bình ổn giá xăng dầu, giá xăng có thể đi ngang hoặc giảm nhẹ.
(GLO)- Hiện nay, thời tiết nắng nóng kéo dài làm hàng trăm ha cây công nghiệp dài ngày, nhất là cây cà phê tại Gia Lai đang héo úa vì nắng hạn, không có nước tưới; thậm chí có vườn cà phê của người dân đã bắt đầu chết khô.
(GLO)- Chính phủ vừa ban hành Nghị định 45/2024/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 39/2019/NĐ-CP ngày 10-5-2019 về tổ chức và hoạt động của Quỹ Phát triển doanh nghiệp nhỏ và vừa.
(GLO)- Tỷ lệ vốn đầu tư công ước thanh toán từ đầu năm đến ngày 30-4 là 115.906,9 tỷ đồng, đạt 16,41% tổng kế hoạch; đạt 17,46% kế hoạch Thủ tướng Chính phủ giao (663.807 tỷ đồng).
Dự báo tình hình nắng nóng và khô hạn kéo dài nên ngành nông nghiệp, địa phương, người dân và doanh nghiệp cần chủ động theo dõi chặt chẽ diễn biến thời tiết để điều chỉnh thời vụ cho phù hợp để tổ chức sản xuất vụ mùa hiệu quả.
(GLO)- Thời gian gần đây, nhiều hợp tác xã và bà con nông dân trong tỉnh đã chọn mua giống chanh dây Đài Nông 1 Đức Điền của Công ty TNHH một thành viên Nông nghiệp Sesan Gia Lai (lô C27-C28 Cụm Công nghiệp Diên Phú, TP. Pleiku).
(GLO)- Nhờ chủ động nguồn nước tưới từ các công trình thủy lợi, cộng với việc đưa các giống lúa mới chất lượng cao vào sản xuất nên năng suất lúa vụ Đông Xuân 2023-2024 tăng đáng kể. Với giá lúa tăng 2-3 ngàn đồng/kg so với vụ trước, bà con nông dân trong tỉnh đã có một vụ sản xuất “thắng lợi kép”.
Bên cạnh nhiều hoạt động văn hóa hấp dẫn tại Lễ hội cầu mưa Yang Pơtao Apui năm 2024 được UBND huyện Phú Thiện tổ chức trong dịp lễ 30-4 và 1-5, Phiên chợ nông sản cũng là cơ hội để giới thiệu, quảng bá sản vật đặc trưng của địa phương đến với du khách trong và ngoài tỉnh.
(GLO)- Sáng 26-4, UBND huyện Ia Grai (tỉnh Gia Lai) đã tổ chức hội nghị gặp mặt, đối thoại với gần 100 chủ doanh nghiệp (DN), hợp tác xã (HTX), hộ kinh doanh trên địa bàn năm 2024.