UBND tỉnh Khánh Hòa thua kiện doanh nghiệp

Theo dõi Báo Gia Lai trên Google News

TAND tỉnh Khánh Hòa tuyên án sơ thẩm hủy quyết định của UBND tỉnh Khánh Hòa về phê duyệt giá đất theo yêu cầu của doanh nghiệp.

Sáng 20-2, TAND tỉnh Khánh Hòa đã tuyên án sơ thẩm vụ khiếu kiện hành chính giữa nguyên đơn khởi kiện là Công ty CP bất động sản Hà Quang (Hà Quang Land) và bị đơn là UBND tỉnh Khánh Hòa.

Sau thời gian nghị án, HĐXX tuyên chấp nhận yêu cầu khởi kiện của người khởi kiện, hủy các quyết định hành chính gồm Quyết định 2282 tháng 8-2024 về phê duyệt giá đất cụ thể để tính thu tiền sử dụng, tiền thuê đất phải nộp đối với dự án Lê Hồng Phong II và các Thông báo 11456, 11596, 11573 của Cục Thuế.

TAND tỉnh Khánh Hòa tuyên chấp nhận yêu cầu khởi kiện của Hà Quang Land
TAND tỉnh Khánh Hòa tuyên chấp nhận yêu cầu khởi kiện của Hà Quang Land

Theo đó, HĐXX nhận định, quá trình xác định giá đất khu đô thị Lê Hồng Phong II được thực hiện vào thời điểm Điều 37 của Nghị định 71 quy định về phương pháp thặng dư đã có hiệu lực từ ngày 27-6-2024.

Tuy nhiên, ngày 31-7-2024 Sở Tài nguyên Môi trường trình UBND tỉnh Khánh Hòa ban hành Quyết định 2282 (đính kèm Biên bản họp Hội đồng thẩm định giá đất tỉnh, các tài liệu do Đơn vị tư vấn thẩm định giá phát hành) thì các cơ quan, tổ chức này đều không áp dụng Điều 37 của Nghị định 71.

Điều này dẫn đến việc địa phương này vẫn áp dụng phương pháp thặng dư để xác định giá đất cho dự án theo quy định tại Nghị định 12 đã hết hiệu lực thi hành.

Dựa vào Quyết định 2282, Cục Thuế tỉnh ra các Thông báo 11456, 11596, 11573, yêu cầu chủ đầu tư phải nộp hơn 1.245 tỉ đồng tiền sử dụng đất và thuê đất cho dự án.

Từ các cơ sở trên, tòa tuyên hủy tuyên hủy Quyết định 2282 và 3 thông báo của Cục Thuế tỉnh Khánh Hòa.

Dự án Khu đô thị Lê Hồng Phong II đến nay chưa có Giấy chứng nhận quền sử dụng đất
Dự án Khu đô thị Lê Hồng Phong II đến nay chưa có Giấy chứng nhận quền sử dụng đất

Doanh nghiệp Hà Quang Land được UBND tỉnh Khánh Hòa giao đất lần đầu vào năm 2004 với diện tích 100 ha để làm dự án Lê Hồng Phong II. Năm 2015, UBND tỉnh hủy bỏ quyết định trên để ban hành quyết định mới và giao lại hơn 51 ha đất cho Hà Quang Land thực hiện dự án Lê Hồng Phong II.

Từ đó tới nay, dự án chưa được xác định giá đất. Đến ngày 29-8-2024, UBND tỉnh Khánh Hòa mới ban hành Quyết định 2282 về phê duyệt giá đất để tính thu tiền sử dụng, tiền thuê đất phải nộp đối với dự án Lê Hồng Phong II.

Trước đó, Báo Người Lao Động đã thông tin việc hàng trăm hộ dân ở Khu đô thị Lê Hồng Phong II hàng chục năm nay không được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất vì UBND tỉnh Khánh Hòa chưa phê duyệt số tiền sử dụng đất của dự án, các chủ đầu tư chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính.

Theo Tin, ảnh: Kỳ Nam (NLĐO)

Có thể bạn quan tâm

Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính: Không để việc sắp xếp đơn vị hành chính ảnh hưởng đến Kỳ thi tốt nghiệp THPT

Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính: Không để việc sắp xếp đơn vị hành chính ảnh hưởng đến Kỳ thi tốt nghiệp THPT

(GLO)- Chiều 18-6, tại trụ sở Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính chủ trì và chỉ đạo hội nghị toàn quốc về công tác chuẩn bị Kỳ thi tốt nghiệp THPT năm 2025. Hội nghị tổ chức dưới hình thức trực tiếp kết hợp trực tuyến từ trụ sở của Chính phủ tới 63 tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương.

Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo không để ngắt quãng, gián đoạn khi vận hành mô hình chính quyền hai cấp

Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo không để ngắt quãng, gián đoạn khi vận hành mô hình chính quyền hai cấp

(GLO)- Thủ tướng Chính phủ yêu cầu bộ trưởng, thủ trưởng cơ quan ngang bộ, chủ tịch UBND tỉnh, thành trực thuộc Trung ương triển khai hiệu quả các nghị định về phân cấp, phân quyền; không để ngắt quãng, gián đoạn khi vận hành mô hình chính quyền hai cấp.

Nghị quyết của Quốc hội về sắp xếp đơn vị hành chính cấp tỉnh, hoạt động từ ngày 1-7

Nghị quyết của Quốc hội về sắp xếp đơn vị hành chính cấp tỉnh, hoạt động từ ngày 1-7

(GLO)-Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn đã ký ban hành Nghị quyết số 202/2025/QH15 ngày 12-6-2025 về việc sắp xếp đơn vị hành chính cấp tỉnh. Nghị quyết này được Quốc hội biểu quyết thông qua sáng cùng ngày, tại Kỳ họp thứ 9. Cả nước còn 34 đơn vị hành chính cấp tỉnh, bắt đầu hoạt động từ 1-7-2025

null