Doanh nghiệp gặp khó vì giá thuê đất tăng cao

Theo dõi Báo Gia Lai trên Google News

(GLO)- Năm 2016, nhiều doanh nghiệp thuê đất phải đóng với số tiền tăng gấp 3 lần, thậm chí có doanh nghiệp tăng lên đến... 9 lần so với trước.

Doanh nghiệp gặp khó
 

Công ty TNHH một thành viên Xăng dầu Bắc Tây Nguyên có diện tích thuê mặt bằng lớn nên giá thuê đất đội lên rất cao.
Công ty TNHH một thành viên Xăng dầu Bắc Tây Nguyên có diện tích thuê mặt bằng lớn nên giá thuê đất đội lên rất cao.

Công ty cổ phần May Gia Lai tọa lạc tại đường Lý Thái Tổ (tổ 12, phường Yên Đổ, TP. Pleiku) có diện tích đất thuê là 30.238 m2. Đơn giá thuê đất từ năm 2011-2015 là 22.400 đồng/m2, nghĩa là số tiền thuế đất phải nộp 1 năm gần 680 triệu đồng. Đến nay, thực hiện Công văn số 1234/CT-THNVDT ngày 29-4 của Cục Thuế tỉnh về việc áp dụng đơn giá thuê đất chu kỳ tiếp theo với giá 108.000 đồng/m2, tức gần 3,266 tỷ đồng/năm, tăng 4,82 lần so với chu kỳ trước. “Việc tăng đơn giá thuê đất cộng với chi phí bảo hiểm đầu năm 2016 tăng 12,5% theo hệ số lương tăng khiến Công ty gặp nhiều khó khăn và không có khả năng thanh toán. Chúng tôi mong tỉnh xem xét hỗ trợ đơn giá thuê đất phù hợp để sản xuất, tạo việc làm cho người lao động”-bà Dương Thị Tuyết-Tổng Giám đốc Công ty cổ phần May Gia Lai đề nghị.

Cũng chung hoàn cảnh là Công ty cổ phần Gia Lai CTC. Nếu kỳ I năm 2015, số tiền thuê đất Công ty phải nộp khoảng 220,3 triệu đồng thì kỳ I năm 2016, số tiền thuê đất đội lên đến gần 1,9 tỷ đồng. Như vậy, tiền cho thuê đất đã tăng lên gấp 9 lần. Trong đơn kiến nghị gửi Hiệp hội DN tỉnh, ông Nguyễn Trần Hanh-Tổng Giám đốc Công ty cổ phần Gia Lai CTC nêu rõ: “Mức tăng này quá cao và đột ngột khiến DN không thể xoay xở, không có tiền để nộp. Năm 2015, lợi nhuận Công ty đạt rất thấp. Năm 2016, tình hình hoạt động kinh doanh tiếp tục gặp khó khăn. Công ty đề nghị các ngành chức năng xem xét thực hiện tăng giá thuê đất với mức trần không vượt quá 1,5%. Và việc tăng tiền thuê đất nên có lộ trình cụ thể và có thông báo trước cho DN”.

Nhiều DN khác trên địa bàn cũng đối diện khó khăn khi tiền thuê đất tăng đột biến. Công ty TNHH một thành viên Xăng dầu Bắc Tây Nguyên có diện tích thuê đất trên 125.000 m2, tiền thuê đất phải nộp năm 2016 là 5,4 tỷ đồng, bằng 485% so với năm 2015. Công ty cổ phần Hoàng Anh Gia Lai số tiền thuê đất năm ngoái gần 760,5 triệu đồng, năm nay tăng lên gần 2,4 tỷ đồng. Công ty cổ phần Xuất nhập khẩu Y tế số tiền thuê đất cũ gần 142 triệu đồng/năm, đến năm 2016 tăng lên gấp 5,4 lần với khoảng 765 triệu đồng/năm. Công ty cổ phần Tập đoàn Đức Long Gia Lai số tiền thuê đất trước đây là 378 triệu đồng, năm 2016 lên mức gần 1,8 tỷ đồng...

Đề nghị giảm tỷ lệ phần trăm đơn giá thuê đất

 Khách sạn Tre Xanh Plaza của Công ty cổ phần Gia Lai CTC. Ảnh: Đức Thụy
Khách sạn Tre Xanh Plaza của Công ty cổ phần Gia Lai CTC. Ảnh: Đức Thụy


Theo tìm hiểu của P.V, số tiền thuê đất chu kỳ 5 năm (2016-2020) tăng so với chu kỳ 2011-2015 là do 2 nguyên nhân chính. Thứ nhất là giá đất do UBND tỉnh quy định so với năm 2011 tăng lên. Bên cạnh đó, năm 2016 có quy định thêm hệ số K cho từng tuyến đường, từng khu vực (tăng từ 1 đến 1,45 lần tùy vị trí đất ở tuyến đường nào, phường nào...). Nguyên nhân thứ hai là do tỷ lệ phần trăm đơn giá thuê đất do UBND tỉnh quy định tăng (hệ số cao nhất áp dụng năm 2011 so với năm 2016 tăng lên từ 1,5 đến 2,0). Ngoài ra, còn có một số yếu tố khác như từ năm 2016, không còn quy định giá đất phi nông nghiệp sử dụng vào thương mại, dịch vụ được tính bằng 80% giá đất ở. Và một số vị trí đất thuê từ những năm trước đã được Nhà nước đầu tư nâng cấp hạ tầng (đường, vỉa hè, chiếu sáng...) dẫn đến tăng cấp vị trí địa chính.
 

Quyết định số 30/2015/QĐ-UBND ngày 19-10-2015 của UBND tỉnh ban hành tỷ lệ phần trăm tính đơn giá thuê đất, thuê mặt nước không thông qua hình thức đấu giá trên địa bàn TP. Pleiku tăng so với các năm trước. Năm 2016, nhiều doanh nghiệp (DN) thuê đất phải đóng với số tiền tăng gấp 3 lần, thậm chí có DN tăng lên đến... 9 lần so với trước.

So với một số địa phương khác, mức tỷ lệ phần trăm đơn giá thuê đất của tỉnh ta đang ở mức cao, đặc biệt là khu vực nội thành TP. Pleiku và các phường thuộc thị xã (ở Đak Lak, tỷ lệ này chỉ ở mức từ 0,85% đến 1%; Kon Tum là từ 1% đến 1,5%; tại Đak Nông, tỷ lệ này cũng chỉ trên dưới 1%...). Chưa kể từ năm 2015, Pleiku được Chính phủ bổ sung vào địa bàn có điều kiện kinh tế khó khăn trong danh mục địa bàn ưu đãi đầu tư theo Nghị định số 118/2015/NĐ-CP của Chính phủ. Yếu tố này cần được xem xét để quy định một mức tỷ lệ phần trăm đơn giá thuê đất hợp lý, giúp DN giảm bớt gánh nặng về chi phí thuê đất, nâng cao năng lực cạnh tranh, ổn định sản xuất kinh doanh, phù hợp với chủ trương tháo gỡ khó khăn, hỗ trợ DN phát triển của Chính phủ.

Trong bối cảnh khó khăn hiện nay, Hiệp hội DN tỉnh đã có kiến nghị lên UBND tỉnh chỉ đạo các sở, ngành tham mưu xem xét lại mức tỷ lệ phần trăm tính đơn giá thuê đất. Theo đó, UBND tỉnh đã chỉ đạo Sở Tài chính chủ trì phối hợp với các sở, ngành liên quan như: Cục Thuế tỉnh, Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Xây dựng, Sở Tư pháp và Hiệp hội Doanh nghiệp tỉnh tổ chức họp để thống nhất trình UBND tỉnh quyết định về việc giảm tiền thuê đất cho các DN. “Qua 2 lần họp, các sở, ngành đã thống nhất trình UBND tỉnh quyết định giảm tỷ lệ phần trăm đơn giá thuê đất xuống 1% theo đề xuất của Hiệp hội DN tỉnh, tương đương với mức giảm 50% tổng số tiền thuê đất phải nộp của DN”-Tổng Thư ký Hiệp hội DN tỉnh vui mừng thông báo.

Hà Duy

Có thể bạn quan tâm

Xã Ia Le, tỉnh Gia Lai đẩy mạnh đầu tư hạ tầng đồng bộ và phát triển nông nghiệp bền vững, quyết tâm thực hiện thắng lợi các tiêu chí nông thôn mới giai đoạn 2026-2030.

Ia Le: Hướng đến xây dựng nông thôn mới bền vững

(GLO)- Sau sáp nhập, xã Ia Le (tỉnh Gia Lai) có nhiều chuyển biến tích cực, nhất là đầu tư hạ tầng giao thông và phát triển nông nghiệp. Hạ tầng đồng bộ góp phần đổi mới diện mạo nông thôn, tạo nền tảng phát triển kinh tế bền vững, hướng tới xây dựng nông thôn mới (NTM) giai đoạn 2026-2030.

Tạo xung lực cho kinh tế tư nhân phát triển

Tạo xung lực cho kinh tế tư nhân phát triển

(GLO)- Từ việc nhận diện, đánh giá đúng thực trạng, tỉnh Gia Lai đã định hướng và tập trung triển khai các giải pháp hỗ trợ mang tính đột phá, tạo xung lực mạnh mẽ giúp khu vực kinh tế tư nhân phát triển, trở thành động lực của nền kinh tế.

Thị trường quà Tết Nguyên đán Bính Ngọ 2026 chuyển dịch sang các sản phẩm bồi bổ sức khỏe, thiết kế tối giản, tiết kiệm nhưng vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ và đúng nhu cầu người nhận

Xu hướng chọn quà Tết: Chú trọng sức khỏe, tiết kiệm, đúng nhu cầu

(GLO)- Tết Nguyên đán Bính Ngọ 2026 đang đến gần, nhu cầu mua sắm quà Tết của người dân tăng cao. Trước những biến động của nền kinh tế, các cơ sở kinh doanh ưu tiên chất lượng sản phẩm, quan tâm yếu tố sức khỏe và thiết kế theo nhu cầu, đáp ứng nhu cầu biếu tặng và sử dụng của khách hàng.

Tháo gỡ những “điểm nghẽn” để ngăn chặn khai thác IUU

Gia Lai tháo gỡ “điểm nghẽn” để ngăn chặn khai thác IUU

(GLO)- Bằng các giải pháp vừa tăng cường quản lý vừa chú trọng hỗ trợ ngư dân, tỉnh Gia Lai đã tháo gỡ những “điểm nghẽn” trong chống khai thác hải sản bất hợp pháp, không báo cáo và không theo quy định (IUU), tạo đồng thuận trong cộng đồng, hướng tới phát triển nghề cá bền vững, có trách nhiệm.

Đưa đặc sản địa phương vào giỏ quà tết

Đưa đặc sản địa phương vào giỏ quà tết

(GLO)- Thị trường giỏ quà, hộp quà tết năm nay ghi nhận sự vào cuộc chủ động của nhiều doanh nghiệp, hợp tác xã, cơ sở sản xuất. Xu hướng chung là giỏ quà, hộp quà được thiết kế dựa trên tiêu chí thiết thực, sản phẩm có chất lượng, nguồn gốc rõ ràng và mang đậm bản sắc địa phương.

Tăng cường ứng dụng tưới tiết kiệm nước: Nâng cao hiệu quả sản xuất nông nghiệp

Tăng cường ứng dụng tưới tiết kiệm nước: Nâng cao hiệu quả sản xuất nông nghiệp

(GLO)- Trước tác động của biến đổi khí hậu, tình trạng khô hạn và thiếu nước tưới, nông dân Gia Lai đang từng bước thay đổi tập quán canh tác, tăng cường ứng dụng các hình thức tưới tiết kiệm nước nhằm nâng cao hiệu quả sản xuất và hướng tới nông nghiệp bền vững.

Gia Lai: Chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Đường dây 500 kV Bình Định - Krông Buk

Gia Lai: Chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Đường dây 500 kV Bình Định - Krông Buk

(GLO)- Ngày 20-1, UBND tỉnh Gia Lai ban hành Quyết định số 273/QĐ-UBND chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời với chấp thuận nhà đầu tư cho Tổng Công ty Truyền tải điện Quốc gia (EVNNPT) thực hiện Dự án Đường dây 500 kV Bình Định - Krông Buk. Dự án có tổng vốn đầu tư hơn 8.200 tỷ đồng.

null