(GLO)- Sổ đỏ hộ gia đình có thể ghi đủ tên thành viên cùng sở hữu theo nhu cầu. Đây là điểm rất mới được quy định trong Dự thảo Luật đất đai sửa đổi.
 |
| Có nhiều điểm rất mới trong dự thảo Luật Đất đai sửa đổi. Ảnh nguồn Báo Tuổi Trẻ |
Theo dự thảo, thửa đất có nhiều người chung quyền sử dụng đất, nhiều người sở hữu chung nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất thì giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác phải ghi đầy đủ tên của những người có chung quyền sử dụng đất, người sở hữu chung nhà ở, tài sản khác và cấp cho mỗi người 1 giấy chứng nhận.
Trường hợp người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất có yêu cầu thì cấp chung một giấy chứng nhận và trao cho người đại diện.
Trường hợp quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở là tài sản chung của vợ và chồng thì phải ghi cả họ tên vợ và chồng vào giấy chứng nhận, trừ trường hợp vợ/chồng có thỏa thuận ghi tên một người.
Trường hợp thửa đất thuộc quyền sử dụng của hộ gia đình thì cấp một giấy chứng nhận ghi tên đại diện hộ gia đình trên giấy chứng nhận và trao cho người đại diện hộ gia đình. Trường hợp các thành viên có chung quyền sử dụng đất của hộ gia đình có nhu cầu thì cấp một giấy chứng nhận ghi đầy đủ tên thành viên trên giấy chứng nhận và trao cho người đại diện.
Việc xác định các thành viên có chung quyền sử dụng đất của hộ gia đình để ghi tên trên giấy chứng nhận do các thành viên tự thỏa thuận bằng văn bản có công chứng, chứng thực theo quy định của pháp luật.
XUÂN PHẠM (tổng hợp)
 |
