Bất động sản u ám, vật liệu xây dựng vẫn tăng giá

Theo dõi Báo Gia Lai trên Google News

Dù bất động sản, đặc biệt là căn hộ chung cư liên tục giảm giá từ nhiều tháng qua nhưng giá thép, ximăng vẫn cao, thậm chí còn tăng so với trước Tết.

Theo giá bán của các đơn vị thuộc Hiệp hội Thép tại Hà Nội, giá thép cây của Hòa Phát bán tại các đại lý cấp 1 là 15,64 triệu đồng/tấn, thép Việt Đức 15,3 triệu đồng/tấn, thép VIS có giá 15,7 triệu đồng… Mức giá này vẫn chưa hề hạ nhiệt, thậm chí một số loại còn tăng từ vài chục đến vài trăm nghìn đồng/tấn so với trước Tết.

Theo ông Phạm Chí Cường, Chủ tịch Hiệp hội Thép Việt Nam, giá thép trong nước vẫn ở mức cao là điều đương nhiên, bởi hiện chưa có yếu tố nào tác động khiến giá giảm. Lãi suất ngân hàng vẫn cao, giá điện tăng, giá nguyên vật liệu thế giới tiếp tục leo thang. Hiện một tấn phôi thép giá CIF nhập từ Nga và Ukraine về tới Việt Nam giá từ 600-610 USD/tấn, tăng nhẹ so với thời điểm tháng 12-2011.

Còn phôi thép nhập từ các nước Đông Nam Á cao hơn, ở mức 650-660 USD/tấn. Còn giá sắt thép phế (có tỷ lệ nhập khẩu chiếm 70%) thế giới nhập từ Mỹ, Tây Âu hiện ở mức 465-468 USD/tấn.

Cùng với thép, giá ximăng cũng tăng suốt từ thời điểm tháng 2 đến 7-2011 và hiện vẫn duy trì ở mức cao. Hiện ximăng Hoàng Thạch bán lẻ tại các đại lý ở Hà Nội có giá 1,5 triệu đồng/tấn loại pooclăng PCB30, ximăng Bút Sơn cùng loại giá 1,48 triệu đồng/tấn, ximăng Chinfon 1,45 triệu đồng/tấn…

Lý do nào khiến giá bất động sản liên tục giảm mạnh thời gian qua trong khi giá nhiều loại nguyên vật liệu xây dựng vẫn tăng? Theo ông Bùi Tất Thắng, Phó Tổng giám đốc Công ty ỏổ phần địa ốc Sài Gòn Thương Tín (Sacomreal), giá thành và giá bán là hai vấn đề độc lập.

Với sản phẩm nhà, căn hộ, giá các vật liệu xây dựng là giá thành, mức giá này dựa trên giá vốn nên mức xê dịch thường kém linh động. Còn giá bán ra của bất động sản dựa vào nhu cầu thị trường, bao gồm cả tỷ lệ phần trăm lợi nhuận.

Ở những thời điểm khó khăn của thị trường, doanh nghiệp địa ốc có thể thu hẹp, thậm chí cắt bỏ lợi nhuận để hạ giá bán ra của sản phẩm nhằm bán được hàng.

Theo TTXVN

Có thể bạn quan tâm

Hoài Ân bàn giao mốc ranh giới dự án nhà máy sản xuất thiết bị PCCC.

Hoài Ân bàn giao mốc ranh giới dự án nhà máy sản xuất thiết bị PCCC

(GLO)- Ngày 11-9, lãnh đạo xã Hoài Ân (tỉnh Gia Lai) cho biết, UBND xã đã tổ chức bàn giao mốc ranh giới quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất tại Cụm công nghiệp Dốc Truông Sỏi cho chủ đầu tư triển khai Dự án Nhà máy sản xuất thiết bị báo cháy tự động và thiết bị phòng cháy chữa cháy (PCCC).

Bánh Trung thu handmade bán online: Ai kiểm soát chất lượng?

Bánh Trung thu handmade bán online: Ai kiểm soát chất lượng?

(GLO)- Bánh Trung thu handmade, bánh “nhà làm” đang được rao bán phổ biến trên mạng xã hội và các nền tảng trực tuyến, với nhiều loại nhân, mẫu mã và mức giá khác nhau. Tuy nhiên, từ khóa “handmade”, “làm tại nhà” không nên được đánh đồng với việc được miễn các yêu cầu về an toàn thực phẩm.

Sầu riêng Musang King khan hàng, giá tăng mạnh

Sầu riêng Musang King khan hàng, giá tăng mạnh

(GLO)- Nguồn cung hạn chế đang đẩy giá sầu riêng Musang King tại TP. Hồ Chí Minh tăng mạnh. Hiện thương lái bỏ sỉ cho các cửa hàng bán lẻ ở mức 135.000-140.000 đồng/kg, cao hơn 40.000-50.000 đồng/kg so với khoảng 2 tuần trước.

Vì sao WinMart, Bách Hóa Xanh, AEON cùng mở rộng ra ngoài các đô thị lớn?

Vì sao WinMart, Bách Hóa Xanh, AEON cùng mở rộng ra ngoài các đô thị lớn?

(GLO)- Các chuỗi bán lẻ lớn đang đẩy mạnh mở rộng mạng lưới ra ngoài những trung tâm đô thị truyền thống. Với WinMart và Bách Hóa Xanh, khu vực nông thôn, ven đô trở thành một trong những dư địa tăng trưởng quan trọng; trong khi AEON tập trung phát triển tại các tỉnh, thành và khu đô thị mới.

null