Bất động sản u ám, vật liệu xây dựng vẫn tăng giá

Theo dõi Báo Gia Lai trên Google News
 

Dù bất động sản, đặc biệt là căn hộ chung cư liên tục giảm giá từ nhiều tháng qua nhưng giá thép, ximăng vẫn cao, thậm chí còn tăng so với trước Tết.

Theo giá bán của các đơn vị thuộc Hiệp hội Thép tại Hà Nội, giá thép cây của Hòa Phát bán tại các đại lý cấp 1 là 15,64 triệu đồng/tấn, thép Việt Đức 15,3 triệu đồng/tấn, thép VIS có giá 15,7 triệu đồng… Mức giá này vẫn chưa hề hạ nhiệt, thậm chí một số loại còn tăng từ vài chục đến vài trăm nghìn đồng/tấn so với trước Tết.

Theo ông Phạm Chí Cường, Chủ tịch Hiệp hội Thép Việt Nam, giá thép trong nước vẫn ở mức cao là điều đương nhiên, bởi hiện chưa có yếu tố nào tác động khiến giá giảm. Lãi suất ngân hàng vẫn cao, giá điện tăng, giá nguyên vật liệu thế giới tiếp tục leo thang. Hiện một tấn phôi thép giá CIF nhập từ Nga và Ukraine về tới Việt Nam giá từ 600-610 USD/tấn, tăng nhẹ so với thời điểm tháng 12-2011.

Còn phôi thép nhập từ các nước Đông Nam Á cao hơn, ở mức 650-660 USD/tấn. Còn giá sắt thép phế (có tỷ lệ nhập khẩu chiếm 70%) thế giới nhập từ Mỹ, Tây Âu hiện ở mức 465-468 USD/tấn.

Cùng với thép, giá ximăng cũng tăng suốt từ thời điểm tháng 2 đến 7-2011 và hiện vẫn duy trì ở mức cao. Hiện ximăng Hoàng Thạch bán lẻ tại các đại lý ở Hà Nội có giá 1,5 triệu đồng/tấn loại pooclăng PCB30, ximăng Bút Sơn cùng loại giá 1,48 triệu đồng/tấn, ximăng Chinfon 1,45 triệu đồng/tấn…

Lý do nào khiến giá bất động sản liên tục giảm mạnh thời gian qua trong khi giá nhiều loại nguyên vật liệu xây dựng vẫn tăng? Theo ông Bùi Tất Thắng, Phó Tổng giám đốc Công ty ỏổ phần địa ốc Sài Gòn Thương Tín (Sacomreal), giá thành và giá bán là hai vấn đề độc lập.

Với sản phẩm nhà, căn hộ, giá các vật liệu xây dựng là giá thành, mức giá này dựa trên giá vốn nên mức xê dịch thường kém linh động. Còn giá bán ra của bất động sản dựa vào nhu cầu thị trường, bao gồm cả tỷ lệ phần trăm lợi nhuận.

Ở những thời điểm khó khăn của thị trường, doanh nghiệp địa ốc có thể thu hẹp, thậm chí cắt bỏ lợi nhuận để hạ giá bán ra của sản phẩm nhằm bán được hàng.

Theo TTXVN

Có thể bạn quan tâm

Việt Nam xuất khẩu 7,2 triệu tấn gạo, thu về 3,7 tỷ USD trong 10 tháng năm 2025.

Xuất khẩu gạo 10 tháng đạt 3,7 tỷ USD

(GLO)- Theo số liệu mới nhất từ Bộ Nông nghiệp và Môi trường cùng Bộ Công Thương, 10 tháng năm 2025, Việt Nam xuất khẩu 7,2 triệu tấn gạo, thu về 3,7 tỷ USD, giảm 6,5% về số lượng và giảm gần 23,8% về giá trị so với cùng kỳ năm 2024.

Thủ tướng Chính phủ yêu cầu khẩn trương chuẩn bị các điều kiện cần thiết, phấn đấu cao nhất đưa Trung tâm đi vào hoạt động trong tháng 11-2025.

Phấn đấu cao nhất đưa Trung tâm tài chính quốc tế tại Việt Nam đi vào hoạt động trong tháng 11-2025

(GLO)- Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính vừa ký Công điện số 211/CĐ-TTg về việc thành lập Trung tâm tài chính quốc tế tại Việt Nam. Trong đó, Thủ tướng yêu cầu khẩn trương chuẩn bị các điều kiện cần thiết, phấn đấu cao nhất đưa Trung tâm đi vào hoạt động trong tháng 11-2025.

Tín dụng chính sách ủy thác qua các hội, đoàn thể: Nhanh, chính xác và hiệu quả

Tín dụng chính sách ủy thác qua các hội, đoàn thể: Nhanh, chính xác và hiệu quả

(GLO)- Sự phối hợp chặt chẽ, có trách nhiệm giữa Ngân hàng Chính sách xã hội tỉnh với các hội, đoàn thể trên địa bàn tỉnh đã giúp 219.244 hộ dân được hưởng lợi từ tín dụng chính sách, giúp họ thêm cơ hội đầu tư phát triển kinh tế, xóa đói, giảm nghèo bền vững tại địa phương.

Hồ chứa nước Ayun Hạ đang được vận hành, điều tiết liên hồ chứa trên lưu vực sông Ba.

Chủ động bảo vệ các công trình thủy lợi trước bão số 13

(GLO)- Trước những dự báo mưa lớn do ảnh hưởng cơn bão số 13, Công ty TNHH một thành viên Khai thác Công trình thủy lợi Gia Lai đang thực hiện điều tiết, vận hành các hồ chứa thủy lợi khu vực phía Tây tỉnh nhằm đảm bảo an toàn công trình cũng như cho người và tài sản vùng hạ lưu.

Nông dân xã Ia Phí chuyển đổi diện tích cà phê già cỗi sang trồng dưa lưới, đem lại hiệu quả kinh tế cao. Ảnh: N.D

Chủ động chuyển đổi cây trồng mang lại giá trị kinh tế cao

(GLO)- Những năm gần đây, giá nông sản bấp bênh cùng tác động khắc nghiệt của biến đổi khí hậu đã khiến đời sống của người dân gặp không ít khó khăn. Trước thực tế đó, nhiều doanh nghiệp và nông dân ở khu vực Tây Gia Lai đã mạnh dạn chuyển đổi sang các loại cây trồng phù hợp, có giá trị kinh tế cao.

null