Do thất bại trong làm ăn buôn bán, bà Lê Thị Trinh, trú tại thôn 4, thị trấn Phú Hòa (huyện Chư Pah, Gia Lai) không đủ khả năng trả nợ cho bà Nguyễn Thị Hiếu ở cùng địa chỉ trên 500 triệu đồng. Ngoài số nợ này, bà Trinh còn dùng 2 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (bìa đỏ) vay Công ty TNHH một thành viên Tài chính Cao su (Cty) với số tiền vốn lẫn lãi đến ngày 14-12-2009 là hơn 326 triệu đồng. Trong biên bản xác nhận cùng ngày trên, bà Trinh và bà Hiếu đã thỏa thuận có đại diện của Cty với những nội dung sau: Bà Lê Thị Trinh cấn hai bìa đỏ với 300 m2 đất ở liền kề, có nhà cấp 4 diện tích 100 m2 và số nợ Cty sang cho bà Nguyễn Thị Hiếu với tổng số tiền hơn 326 triệu đồng. Bà Trinh phải làm thủ tục chuyển quyền sử dụng đất (2 bìa đỏ) trên cho vợ chồng bà Nguyễn Thị Hiếu.
Đến ngày 12-5-2010, Tòa án Nhân dân huyện Chư Pah đã có quyết định công nhận sự thỏa thuận giữa bà Hiếu và bà Trinh. Cụ thể, bà Trinh nợ của vợ chồng bà Hiếu hơn 826 triệu đồng. Quyết định cũng nêu rõ: “Kể từ ngày có đơn thi hành án cho đến khi thi hành xong, hàng tháng bà Lê Thị Trinh còn phải trả khoản tiền lãi đối với số tiền chậm trả theo lãi suất cơ bản do Ngân hàng Nhà nước quy định tại thời điểm thanh toán tương ứng với thời gian thi hành án”.
 |
| Chi cục Thi hành án Dân sự huyện Chư Pah đang tiến hành cưỡng chế lô đất, tài sản đối với gia đình bà Nguyễn Thị Hiếu. Ảnh: T.H |
Căn nguyên từ vụ cưỡng chế này liên quan đến một vụ án khác mà bà Trinh là bị đơn. Cụ thể, ngày 23-7-2009, Tòa án Nhân dân huyện Chư Pah trong phiên tòa sơ thẩm đã xét xử vụ kiện tranh chấp hợp đồng vay tiền giữa nguyên đơn là ông Đinh Văn Nhiên (SN 1969), bà Nguyễn Thị Hồng Hậu (SN 1980) và bị đơn là bà Lê Thị Trinh. Qua xét xử, Tòa đã tuyên án buộc bà Trinh phải trả cho ông Nhiên, bà Hậu số tiền 393 triệu đồng mà trước đó bà đã vay, cùng số tiền lãi hơn 23 triệu đồng. Tại phiên tòa phúc thẩm ngày 25-3-2010, Tòa án Nhân dân tỉnh Gia Lai đã xử vụ án trên, y án sơ thẩm. Tiếp đó, ông Nhiên, bà Hậu đã làm các thủ tục liên quan gửi đến Chi cục Thi hành án Dân sự huyện Chư Pah.
Đây là một bài học đắt giá về việc thiếu hiểu biết pháp luật. Bởi, phiên tòa xét xử vụ tranh chấp hợp đồng giữa ông Nhiên, bà Hậu và bà Trinh đã xảy ra trước khi thỏa thuận ba bên là bà Trinh, bà Hiếu và đại diện Cty được tiến hành. Ngoài ra, theo luật định, khi có phán quyết của Tòa án, bà Hiếu phải có đơn đề nghị Chi cục Thi hành án Dân sự giải quyết. Nhưng, bà Hiếu cũng không tiến hành các thủ tục đó và không hề biết đất, nhà mình đang ở lâu nay vẫn đang thuộc về bà Trinh. Còn nếu bà Trinh bán tài sản trên thì vẫn bị tịch thu số tiền để tránh tẩu tán tài sản.
Trần Hiếu
