(GLO)- Theo thống kê chưa đầy đủ, Gia Lai hiện có khoảng 22.500 cán bộ, công chức có hệ số lương dưới 3,0. Và hàng ngàn người làm nghề tự do có thu nhập thấp. Điều đó phần nào thể hiện nhu cầu đất ở, nhà ở cho các đối tượng này cực lớn nhưng với thu nhập hiện tại, họ chưa thể có đất ở, nhà ở, phải ở nhà thuê. Rõ ràng, nhu cầu về nhà ở xã hội tại Gia Lai là nhu cầu có thực và việc xây dựng nhà ở xã hội là cực kỳ cần thiết.
Căn phòng trọ rộng 24 m2, có thêm gác lỡ rộng khoảng 10 m2 quá chật chội đối với một gia đình 4 người. Ấy vậy mà gia đình anh Phùng Văn Đạt-công nhân của Công ty Olam (Khu Công nghiệp Trà Đa) đã phải ở như vậy nhiều năm. Vợ cũng là công nhân nên thu nhập một tháng của hai vợ chồng tầm 8 triệu đồng. “Một căn nhà của mình, dù nhỏ thôi, với vợ chồng tôi cũng là một mơ ước quá xa vời. Hồi tôi có nghe khu chung cư Lê Lợi có cho thuê, giá khá rẻ, phù hợp với điều kiện của những người như tôi, nhưng khi hỏi ra mới biết chủ yếu cho công chức nhà nước thuê, mà giờ có muốn thuê cũng không thể vì đã đầy rồi. Giá như tỉnh có những khu nhà tương tự để chúng tôi được thuê hoặc mua trả góp thì tốt biết mấy”.
 |
Đó chỉ là một trong rất nhiều người cùng một mong muốn: Có những khu nhà ở xã hội để có cơ hội sở hữu một ngôi nhà của riêng mình. Trong khi vấn đề nhà ở xã hội đã được Chính phủ đề cập từ rất sớm và đã có rất nhiều địa phương triển khai, giải quyết được nơi ăn chốn ở ổn định cho khá nhiều người có thu nhập thấp thì tỉnh ta vẫn “bình chân như vại”. Chính Sở Xây dựng cũng khá nhiều lần tham mưu, đề nghị xây dựng các khu nhà ở xã hội cho tỉnh nhưng đến nay những ý kiến này vẫn chưa được chú ý. Đến thời điểm hiện tại, tỉnh chỉ có dự án cấp đất cho người thu nhập thấp ở khu Diên Phú và phường Thắng Lợi (TP. Pleiku) với tổng số lô đất được cấp trên 1.100 lô-một con số quá nhỏ so với nhu cầu nhà ở hiện tại. Đất đã cấp, nhưng ở khu Diên Phú mới chỉ có vài ba ngôi nhà mọc lên; khu đất ở phường Thắng Lợi vì chưa đầu tư điện, nước nên cũng chỉ vài ngôi nhà được làm tạm bợ.
Chính phủ đã chỉ đạo các ngành, địa phương phải có phương án, giải pháp hợp lý nhằm triển khai việc xây dựng nhà ở cho các đối tượng xã hội tại khu vực đô thị, như học sinh, sinh viên các trường đại học, cao đẳng, trung học chuyên nghiệp, trung cấp nghề; công nhân làm việc tại các khu công nghiệp tập trung; cán bộ, công chức, viên chức, lực lượng vũ trang, người có thu nhập thấp còn khó khăn về nhà ở tại các Nghị quyết số 18/NQ-CP ban hành ngày 20-4-2009; Nghị quyết số 02/NQ-CP ngày 7-1-2013…
 |
Thực hiện chỉ đạo của Chính phủ, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam đã có Thông tư 11 quy định về cho vay hỗ trợ nhà ở với gói tín dụng ưu đãi 30.000 tỷ đồng dành cho phân khúc nhà giá rẻ được “tung” ra thị trường từ ngày 1-6-2013. Gói tín dụng sẽ dành tối đa 30% để cho vay đối với doanh nghiệp là chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội và doanh nghiệp là chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại được chuyển đổi công năng sang nhà ở xã hội. 70% còn lại dành cho người dân vay mua nhà ở xã hội và nhà ở thương mại có diện tích nhỏ hơn 70 m2, giá bán dưới 15 triệu đồng/m2. Ngay khi có Thông tư 11 của Ngân hàng Nhà nước, 5 ngân hàng được giao nhiệm vụ giải ngân gói tín dụng này là Vietinbank, Vietcombank, BIDV, Agribank và MHB đã tích cực triển khai đến tất cả các chi nhánh trong cả nước, đồng thời ban hành văn bản hướng dẫn triển khai cho vay hỗ trợ nhà ở trong toàn hệ thống.
Mới đây, đầu tháng 3-2015, Bộ Xây dựng đưa dự thảo nghị định phát triển quản lý nhà ở xã hội lấy ý kiến nhân dân trước khi trình Chính phủ ban hành với hy vọng giải quyết được những vướng mắc nảy sinh trong quá trình thực thi chính sách về nhà ở xã hội 3 năm qua. Trong dự thảo nêu: Chủ đầu tư dự án phát triển nhà ở xã hội sẽ được hưởng nhiều ưu đãi từ Nhà nước như: miễn tiền thuê đất, tiền sử dụng đất đối với diện tích đất nằm trong phạm vi dự án xây dựng nhà ở xã hội; được sử dụng 20% tổng diện tích đất ở được giao trong phạm vi dự án phát triển nhà ở xã hội để thực hiện đầu tư xây dựng công trình kinh doanh thương mại…
Hy vọng thời gian tới, cùng những chính sách và cơ chế mới sắp được ban hành nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho các địa phương cũng như các nhà đầu tư triển khai thực hiện đầu tư, xây dựng các khu nhà ở xã hội, Gia Lai sẽ có sự quan tâm đúng mức đến nhu cầu về nhà ở của các đối tượng xã hội có thu nhập thấp.
Linh Hoàng
