Bà Nguyễn Thị Tư ở xã Tân Sơn- TP.Pleiku hỏi: Thủ tục xác nhận giao dịch bảo đảm để được vay tiền ngân hàng gồm những gì. Thời gian xác nhận trong bao lâu?
Ông Nguyễn Cẩm- Phó giám đốc Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất TP.Pleiku. Ảnh: Huỳnh Lê
Ông Nguyễn Cẩm- Phó giám đốc Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất TP.Pleiku trả lời: Theo quy định tại Thông tư liên tịch số 03/2006/TTLT-BTP-BTNMT ngày 13-6-2006 sửa đổi bổ sung một số quy định của Thông tư liên tịch số 05/2005/TTLT-BTP-BTNMT ngày 16-6-2005 của Bộ Tư pháp và Bộ Tài nguyên và Môi trường hướng dẫn việc đăng ký thế chấp, bảo lãnh bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất thì để được vay vốn ngân hàng phải có những thủ tục sau: Thứ nhất, đơn yêu cầu đăng ký thế chấp gửi Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất (mẫu do ngân hàng cung cấp); thứ hai, Hợp đồng thế chấp (mẫu do ngân hàng dự thảo) được ký giữa bên thế chấp và ngân hàng, có chứng thực của xã, phường nơi có tài sản; thứ ba, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất (nếu có nhà, công trình trên đất nhưng chưa thể hiện trong giấy chứng nhận thì chủ tài sản làm đơn đến UBND cấp xã nơi có đất để xác nhận là có nhà ở, công trình trên đất).
Toàn bộ hồ sơ trên, hộ gia đình, cá nhân vay vốn chuyển đến Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất (địa chỉ: 59 Đinh Tiên Hoàng- phường Diên Hồng- TP.Pleiku) thụ lý. Nếu nộp trước 15 giờ thì được giải quyết trong ngày, nếu nộp sau 15 giờ thì giải quyết vào ngày hôm sau (ngày làm việc). Lệ phí giao dịch bảo đảm là 60.000 đồng/bộ hồ sơ (không phân biệt giá trị tài sản thế chấp).
Sau khi có xác nhận giao dịch bảo đảm của Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất TP.Pleiku, hộ gia đình, cá nhân vay vốn lấy hồ sơ về giao cho ngân hàng nơi mình vay để cán bộ tín dụng thẩm định cho vay.
Công an tỉnh Vĩnh phúc đã triệu tập một số người là công an viên xã Lãng Công để điều tra vụ ông Ngô Văn Tấn tử vong sau khi từ trụ sở Công an xã về nhà.
Bộ trưởng Bộ Công an Tô Lâm yêu cầu Công an các đơn vị, địa phương triển khai quyết liệt các biện pháp đấu tranh, trấn áp tội phạm; không để tội phạm gia tăng, không để tội phạm lộng hành.
(GLO)- Qua đường dây nóng của Báo Gia Lai, bà Đặng Thị Thơm (SN 1975), trú tại tổ dân phố 7, thị trấn Ia Kha, huyện Ia Grai phản ánh việc bà bị Công an thị trấn Ia Kha phạt 500.000 đồng vì lỗi tự ý sửa chữa trong sổ hộ khẩu gia đình nhưng không có hóa đơn, biên lai gì mà chỉ có mỗi biên bản vi phạm hành chính.
Bộ luật Dân sự quy định, giao dịch liên quan tài sản phạm pháp không có hiệu lực bởi không được thực hiện bởi chủ sở hữu tài sản hoặc người quản lý hợp pháp.
Bà Hồ Thị Minh Linh Trà Xuân- Trà Bồng- Quảng Ngãi, hỏi: Khi tôi yêu cầu Thi hành án, mà người thi hành án khai là không đủ khả năng để trả. Vậy tôi phải làm đơn như thế nào và gửi cấp nào cao hơn Thi hàn án Quân khu V.
(GLO)- Vừa qua, Báo Gia Lai có nhận thư hỏi của ông Nguyễn Viết Hậu (tỉnh Bình Dương) về chính sách đối với cán bộ, công chức, viên chức và người hưởng lương trong lực lượng vũ trang công tác ở vùng có điều kiện kinh tế- xã hội đặc biệt khó khăn theo Nghị định 116/2010/NĐ-CP, ngày 24-12-2010 của Chính phủ.
Ông Phan Văn Anh, ở huyện Chư Pah, hỏi: Việc xử lý tài sản trong trường hợp chỉ thế chấp quyền sử dụng đất mà không thế chấp tài sản gắn liền trên đất được tiến hành như thế nào?
(GLO)- Tôi sinh sống tại nước ngoài hơn 10 năm nay, mang 2 quốc tịch (trong đó có quốc tịch Việt Nam). Xin hỏi thủ tục để tôi được phép mua bất động sản tại Việt Nam.
Ông Đinh Văn Cửu, ở Chư Pah hỏi: Tôi không đồng tình việc giải quyết khiếu nại của UBND cấp xã đối với sự việc của mình, tôi đã làm đơn đến UBND huyện, sau đó sự việc được chuyển về xã giải quyết lại. Không biết quy định của pháp luật như thế nào về thời hạn giải quyết khiếu nại?
Ông Nguyễn Hữu Thân ở thị trấn Ia Kha, huyện Ia Grai (Gia Lai) hỏi: “Trên một số phương tiện thông tin đại chúng đưa tin về các kỳ họp HĐND các cấp thường đề cập là “tại kỳ họp thứ X HĐND khóa Y. đã thông qua tờ trình…”, “tại kỳ họp thứ M. HĐND khóa Y. đã thông qua Nghị quyết…”... Dùng các cụm từ “thông qua” như vậy có hợp lý không?
Mặc dù đã sử dụng đất ở ổn định gần 10 năm nhưng vẫn không thể làm thủ tục sở hữu kể từ năm 1992, ông Hà Tân Tiến buộc phải khiếu nại đến UBND phường Tây Sơn (TP. Pleiku) nơi có đất tọa lạc và cuối cùng là khởi kiện đến Tòa án Nhân dân TP. Pleiku vào ngày 26-5-2008 để yêu cầu thực hiện nghĩa vụ dân sự này.
Ông Trịnh Đình Tý, thị xã An Khê, viết: Năm 2009, ông Phạm Thanh Vương hai lần đập phá mồ mả của ông Trịnh Trần Kiệt (là ông cố của tôi). Việc ông Vương đập phá mồ mả có rất nhiều người hàng xóm làm chứng và tôi đã báo cáo vụ việc đến các cấp chức năng giải quyết.
Anh Trần Đình Cường ở xã Trà Đa- TP.Pleiku hỏi: Nhà tôi nằm trong khu quy hoạch thuộc diện phải giải tỏa di dời nhưng đến nay Nhà nước vẫn chưa triển khai thực hiện. Tôi muốn xây dựng lại nhà thì có được không?
Anh N-V-B ở phường Tây Sơn, thành phố Pleiku (Gia Lai) hỏi: “Tháng 5-2001, tôi bị toà án nhân dân xử phạt 12 tháng tù nhưng cho hưởng án treo, thời gian thử thách là 24 tháng về tội “Vi phạm các quy định về điều khiển phương tiện giao thông đường bộ”.
Anh T.Đ.C. ở phường Diên Hồng, TP. Pleiku hỏi: “Vợ chồng tôi có mâu thuẫn với nhau nên vợ tôi đã bỏ nhà đi từ 5 tháng nay. Tôi nộp đơn yêu cầu Tòa án thông báo tìm kiếm vợ tôi nhưng Tòa trả đơn vì thời hạn biệt tích chưa đủ. Vậy, sự từ chối của Tòa án đúng hay sai?”.
Cha tôi mất có để lại di chúc cho riêng tôi một thửa đất gần 500m2 ở xã Ia H’Rú, huyện Chư Sê. Hiện tại, tôi đã có vợ và một con. Vậy thửa đất trên là tài sản riêng của tôi hay tài sản chung của vợ chồng tôi? (ông HTV ở Ia H’Rú, huyện Chư Sê).
